Especulación

¿Qué es la especulación comercial?

La especulación es un acto comercial o financiero que implica una inversión de capital en la compra de mercancías, valores o acciones a un precio, con la esperanza de venderlos a un precio superior, para obtener un beneficio económico. Un ejemplo de especulación es un corredor de bolsa comprando acciones de Apple y luego, aprovechando un alza en su precio para venderlas, obteniendo un beneficio económico.

En términos sencillos, la especulación comercial se refiere a aquellas transacciones económicas que se dedican a aprovechar las diferencias de precios de determinados activos o sus fluctuaciones, para obtener una ganancia. En definitiva, comprar barato y vender más caro.

Aunque la mayoría de las veces la especulación involucra operaciones de corto plazo, es recomendable que los especuladores o comisionistas ejecuten  revisiones y análisis periódicos sobre la evolución del precio del activo que desean adquirir para minimizar las pérdidas económicas sobre su capital.

Es importante añadir que cuando un especulador adquiere cualquier activo, bien, valor o acción, su único propósito es aprovechar las fluctuaciones en los precios de estos para venderlos a un precio más elevado y lucrarse. Los especuladores conciben los activos como una oportunidad de obtener un beneficio económico y no como medios de ahorro, disfrute o negocio.

Finalmente, aquellos especuladores que dispongan de la mejor información acompañada de un adecuado análisis, serán los que tienen más oportunidades de obtener ganancias derivadas de las variaciones en los precios de compra y los precios de venta de activos, bienes, acciones o valores.

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Definición de especulación según autores

• Según Carlos Moreda, la especulación “es la compra de un bien (producto o servicio) para venderlo posteriormente con la intención de obtener un beneficio”.
• Para Nicholas Kaldor, la especulación “consiste en la compra (o venta) de bienes con vistas a su posterior reventa (recompra) en una fecha posterior, cuando el motivo de tal acción es la expectativa de un cambio en los precios vigentes y no por un beneficio derivado del uso del bien o de algún tipo de transformación efectuada sobre éste o de la transferencia entre mercados distintos”.

Además, el diccionario de la Real Academia Española define la especulación como “una operación comercial que se practica con mercancías, valores o efectos públicos, con ánimo de obtener lucro”.

Ejemplos de especulación económica

Para entender mejor el concepto de la especulación comercial, veamos a continuación algunos ejemplos y tipos de especulación:

1. Especulación bursátil. Es aquella que ocurre en las bolsas de valores y consiste en las operaciones de compra y venta de títulos o acciones. Diariamente, los corredores de bolsa aprovechan las fluctuaciones en los precios de las acciones o los títulos para obtener ganancias económicas, aprovechando su conocimiento y la información disponible para comprar barato y vender mucho más caro.
2. Especulación inmobiliaria. Se refiere a la compra y venta de bienes inmuebles o terrenos. Este tipo de activos puede experimentar fluctuaciones de precio debido a factores climáticos, físicos, geográficos, ambientales o estéticos. Por lo que el especulador aprovecha las temporadas de precios bajos y luego vende los activos a un precio más elevado o cuando exista mayor demanda.
3. Especulación financiera. Se dedica a estudiar las variaciones de precios en los diferentes mercados financieros. Su objetivo es analizar toda la información disponible para tomar decisiones acertadas ante las posibles subidas o bajadas de los precios. En cualquier caso, pretende consolidar un precio de compra económico y posteriormente un precio de venta elevado para generar un beneficio económico.
4. Especulación urbanística. Suele hacer referencia a los cambios de legislación o administración pública que afectan de forma significativa el valor económico de terrenos e inmuebles. Por ejemplo, cuando se compran terrenos para fines públicos como autopistas, red de cableados, acueductos o cualquier tipo de obras públicas que no se realizan sino que se revenden los terrenos a un precio más elevado con fines comerciales o residenciales.

¿Cómo funciona la especulación inmobiliaria?

La especulación inmobiliaria hace referencia a todas las operaciones de compra y venta de bienes raíces que se realizan con el objetivo de generar un beneficio económico para el inversor o especulador.

Para entender cómo funciona la especulación inmobiliaria, supongamos una situación en la que un inversor decide adquirir un terreno en una zona que se encuentra poco desarrollada económicamente pero que tiene un fuerte potencial turístico, comercial y puede convertirse en un atractivo importante para otros inversores locales y extranjeros. Por lo cual, el inversor tiene grandes expectativas de que la situación de esta región mejore porque ha explorado el mercado y conoce algunos proyectos que están próximos a desarrollarse, así que adquiere el terreno a un precio de oportunidad pagando 4 dólares por m².

Después de un tiempo, la zona en cuestión comienza a tomar auge en su actividad económica por lo que muchos inversores se interesan por el lugar mejorando las expectativas futuras e influyendo de forma positiva sobre el precio de los bienes muebles e inmuebles. El dueño del terreno es consciente de esta situación y recibe múltiples ofertas de compra del terreno que había adquirido hace algún tiempo y que está ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Días después, el dueño del terreno acepta una oferta de compra donde recibió 8 dólares por m², lo cual le permitió recuperar su inversión inicial y al mismo tiempo logro cumplir su objetivo de percibir un beneficio económico. El inversor logró adquirir un terreno barato y aprovechó una situación favorable en el mercado para vender el terreno a un precio más caro.

¿Qué efectos provoca la especulación comercial?

La especulación provoca efectos positivos como la estabilidad de precios, el fomento de la liquidez en los mercados y favorece la financiación de las empresas. También trae efectos negativos, como fomentar las burbujas de activos, favorecer la inflación y retirar dinero de la economía real y productiva para recolocarlo en la economía especulativa.

Veamos a continuación más en detale los efectos que la especulación puede provocar en la economía:

Efectos positivos

1. Contribuye a mantener la estabilidad de los precios en la economía.
2. Fomenta la competencia.
3. Otorga liquidez al mercado.
4. Favorece la existencia de muchos compradores y vendedores.
5. Sostiene el mercado de capitales.
6. Estimula la iniciativa y la creatividad productiva.
7. Representa oportunidades de financiamiento para las empresas.
8. Ofrece alternativas de inversión e instrumentos financieros.
9. Contribuye a la generación de empleo y al aumento del consumo.
10. Beneficios económicos para los especuladores.

Efectos negativos

1. Cuando el especulador no acierta la predicción que realiza de un determinado mercado puede tener pérdidas económicas.
2. Puede acentuar los desniveles de precio.
3. Los especuladores pueden acaparar completamente el mercado de un determinado bien, provocando monopolios que les permiten obtener mayores beneficios económicos especialmente si se trata de un bien de primera necesidad.
4. Burbujas económicas.
5. Puede retirar dinero de las actividades productivas reales y trasladarlo en grandes catidades a la economía meramente especulativa.
6. La especulación excesiva sobre un determinado bien que se genera a un nivel de producción lento o fijo, puede provocar la escasez de este bien en los mercados.
7. Acaparamiento de bienes, acciones, títulos o propiedades.
8. Inflación.

Bibliografía

• Wolfe, T. (2013). Especulación. España: Editorial Periférica.
• Gitman, L. Y Joehnk, M. (2005). Fundamentos de inversión. España: Pearson Educación S.A.